Photo by freepik
Las fiestas navideñas son de las más esperadas del año alrededor del mundo. Las propiedades horizontales se suman a ella a través de decoraciones alusivas a la época y los residentes celebran fiestas y reuniones.
Aunque es conocida como “tiempo de paz y amor” las desavenencias entre vecinos también pueden hacerse presentes en esta época. Por lo tanto, la comunidad y los administradores deben prepararse bien para la temporada.
En este artículo te diremos cómo se pueden celebrar las fiestas navideñas en propiedad horizontal y cómo establecer normativas para estos días. Igualmente, te compartiremos algunos consejos para que no surjan conflictos vecinales.
Celebrar las fiestas navideñas en comunidad es algo que admite muchas y variadas ideas. Lo primordial es que antes de ejecutar cualquiera de ellas, se hayan notificado apropiadamente a los copropietarios, quienes deberán aprobarlas.
Es importante tener en cuenta que no necesariamente todos los copropietarios son proclives a celebrar estas fechas o tienen costumbres y tradiciones particulares. En este sentido, lo mejor es optar por alternativas sencillas y universales.
Una de ellas implica el ornato del edificio en sus áreas comunes, el cual puede implicar:
La colocación de un árbol navideño con adornos y luces en la entrada del edificio.
Hacer un pesebre en la entrada o en cualquier otra área común apropiada para ello.
Distribuir otros tipos de adorno en las diferentes localidades del edificio como ascensores, estacionamiento, etc.
Decorar la fachada externa del edificio con numerosas luces de colores.
Es necesario destacar que la decoración seleccionada no debe entorpecer el paso normal de los propietarios y visitantes. Igualmente, que no debe implicar ningún tipo de riesgo.
Igualmente, debe tenerse presente que los adornos iluminados o mecánicos que impliquen el uso de electricidad pueden incrementar el consumo de este servicio. Por lo tanto, hay que estar preparados para pagos extra por este concepto.
"Invitar a los niños de la comunidad una tarde a cantar villancicos y darles una merienda navideña con un pequeño obsequio también puede ser una forma de celebrar estas fechas en tu edificio."
En la mayoría de las ocasiones las propiedades horizontales cuentan con estatutos internos donde se regulan diversos aspectos de la vida comunal. Estas incluyen lo referente a las celebraciones en la propiedad privada y en áreas de uso común.
Sin embargo, dada la naturaleza de la época, algunas de ellas pueden flexibilizarse un poco. En este sentido, lo ideal es que se cree y se difunda la normativa que se aplicará para esta época del año.
En ella, debe tenerse en consideración a quienes prefieren mantenerse al margen de la celebración, por cualquier motivo. Los enfermos y las personas mayores también deben ser tomados en cuenta, así como quienes trabajan todo el año.
Photo by freepik
La mejor forma de evitar conflictos vecinales es promover la sana y respetuosa convivencia. Esta debe apoyarse en una comunicación asertiva entre vecinos y en el trato cordial y frecuente.
De cualquier forma, observemos algunas recomendaciones en procura de la feliz convivencia durante las fiestas navideñas:
Las celebraciones particulares deben hacerse dentro de los límites de la propiedad privada. Por tal razón, no debe hacerse uso de áreas comunes para este fin; esto, a menos que los estatutos internos de la propiedad horizontal establezcan otra cosa.
En caso de que así lo requiera algún vecino, deberá tramitar la debida autorización ante la Asamblea de Copropietarios o la administración; de lo contrario, cualquier copropietario puede solicitar el desalojo inmediato del bien común o denunciar el hecho.
Este es uno de los puntos que más quejas genera en la vida comunal a lo largo de todo el año. Ahora bien, en las fiestas navideñas suele intensificarse. Muchas personas reciben visitas numerosas y frecuentes y otras hacen más de una fiesta.
La música a alto volumen y las conversaciones de numerosos grupos de personas suele perturbar a los más sensibles; por lo tanto, es necesario realizar estas prácticas con moderación.
Lo más recomendable es observar la normativa vigente para este tipo de situaciones en cualquier otra época del año. En caso de haber alguna flexibilización de las normas, lo mejor es observarlas al pie de la letra.
De esta forma, se disfruta del derecho particular sin atropellar el derecho ajeno. También es recomendable notificar a los vecinos que se realizará una fiesta para que estos puedan tomar también sus debidas previsiones.
"Es importante respetar la normativa establecida en cuando al volumen de la música y los horarios. Siempre es posible celebrar y disfrutar ente familia y amigos, sin perturbar a los vecinos."
Sin lugar a dudas, los adornos y decoraciones son una de las cosas que más se disfrutan durante las fiestas navideñas. Sin embargo, al decorar la propiedad de forma externa, los copropietarios no pueden dejar de guardar ciertos límites.
Las decoraciones deben mantener la armonía con la fachada del edificio. Igualmente, deben ser seguras y no ocasionar interrupciones o molestias a otros vecinos.
En este sentido, nos referimos a que, por ejemplo, las luces no deben interferir con el descanso nocturno de ningún vecino. Igualmente, las decoraciones no deben entorpecer la libre circulación.
También es preciso vigilar la distribución de las cargas eléctricas con la finalidad de evitar accidentes como incendios o apagones por sobrecargas.
Photo by freepik
Las fiestas navideñas pueden ser motivo de alegría, unión y concordia comunal siempre que reine el sentido común. Igualmente lo serán si cada uno tiene en cuenta la seguridad propia y global, así como el respeto a las normativas vigentes.
Conocer bien al vecino, ponerse en sus zapatos y recordar la esencia alegre y pacífica de estas fechas es lo que garantiza disfrutarlas al máximo.
"En las fiestas navideñas también resulta conveniente recordar que los derechos propios terminan donde inician los de quienes nos rodean."
En Daytona Intercloud estamos convencidos de que las fiestas navideñas son de las mejores cosas qué disfrutar en propiedad horizontal. Solo es necesario tener normas claras y cumplirlas en medio de una atmósfera de respeto y consideración.
Los administradores de copropiedades cuentan con nuestra App para organizar y gestionar apropiadamente las actividades programadas para Navidad. Igualmente, la cartelera virtual facilitará la comunicación continua con los copropietarios.
Disfrutemos de estas fechas con el mejor espíritu de amor, paz y solidaridad donde reine la concordia y la armonía vecinal.
